O
programa-base define as orientações para as principais questões que se colocam
ao processo de reconversão da área da Siderurgia Nacional, em termos da sua
ocupação e edificação, problemática ambiental e ligação e articulação das
acessibilidades rodo-ferro-portuárias. O objectivo estratégico consiste em se
assegurar o desenvolvimento sustentável económico, ambiental e social deste
território e dotá-lo com infra-estruturas essenciais para o Concelho do Seixal.
Os estudos
apresentados para esta área identificam a necessidade de diversificação do
padrão de ocupação do uso do solo, comportando outros usos para além do
industrial, nomeadamente a habitação, comércio, serviços e equipamentos. A
articulação com o tecido urbano envolvente é das questões mais pertinentes neste
processo, na medida em que não se pretende a manutenção da actual ocupação, mas
sim a sua consolidação de uma forma estruturada.
Ocupação
do território
Em termos de
estrutura territorial, os 372 hectares evidenciam desde já três categorias de
espaço: a norte, uma área livre; ao centro, uma zona já ocupada por indústria
pesada; e a sul, uma outra zona, correspondente ao Parque Industrial do Seixal.
Zona Norte
A zona Norte
dispõe de uma frente ribeirinha do rio Tejo que importa desenvolver, por forma a
que a população do Concelho possa usufruir das vantagens inerentes ao seu
aproveitamento no domínio da habitação e do lazer. É um espaço que está
actualmente livre e que se prevê possa ficar fisicamente separado da restante
área, pela concretização da Estrada Regional 10, revelando, por isso, a
capacidade para acolher novos usos, nomeadamente de habitação, comércio e
serviços. Uma nova área de lazer no Concelho do Seixal, que pretende mostrar a
possibilidade de compatibilização com o parque industrial e irá priorizar a
ligação ribeirinha.
Zona
Centro
Esta é a
zona actualmente ocupada por dois espaços de indústria pesada. O projecto prevê
o desenvolvimento desta zona, criando condições e incentivos para atrair novos
investimentos, nomeadamente a empresa brasileira Companhia Siderúrgica Nacional
(CSN). Será assim uma zona que irá manter o uso actual.
Zona Sul
Esta zona
corresponde à terceira fase do Parque Industrial do Seixal (PIS III), já
aprovada pela Câmara Municipal do Seixal. Com este Estudo e a execução do
projecto, prevê-se reforçar as condições para atracção de novas empresas,
indústria ligeira e comércio, de forma a reafirmar esta zona como um pólo de
desenvolvimento industrial e terciário de grande importância regional.
De referir
que a reconversão deverá levar à criação de mais de dois mil postos de trabalho,
duplicando a actual força de trabalho no Parque Industrial do Seixal (PIS), que
actualmente emprega cerca de 1500 pessoas.
